上水名都高層兩房 32年升值1.2倍 外區客「4球有找」入市｜二手樓成交
新界區細價盤持續錄成交。鐵路沿線上車屋苑上水名都兩房，獲外區客入市承接，合乎100元印花稅階門檻。利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏表示，日前促成上水名都3座高層B室二手成交，單位實用面積391方呎，座向西南，屬兩房間隔，景觀望開揚景。新買家為外區客，心儀上址間隔實用，屋苑鄰近港鐵上水站，交通便利，參觀視察後即向業主洽購。
帳面賺217萬
單位原以400萬元放盤，經議價後以399萬元成交，折合實用呎價10,205元。據悉，原業主早於1993年以約181.9萬元買入上述單位，長情持貨32年至今轉手，帳面獲利約217.1萬元，期內物業升值約1.2倍。現時上水名都有約30個單位放盤，入場費由約380萬元起。
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