荃灣綠楊新邨兩房493萬售出 長情業主揸手42年 獲利近13倍離場｜二手樓成交

二手市場不乏長情業主沽貨大賺成交個案。中原地產荃灣立坊分行高級分區營業經理梁仲維表示，整體市況靠穩向好，荃灣區本月上半月錄得約50宗二手買賣成交。分行新近促成荃灣站頂屋苑綠楊新邨S座低層8室易手，實用面積475方呎，屬兩房間隔，座向西南享開揚景致。單位於今年5月放盤開價528萬元，近日經議價後減價35萬元，以493萬元成交，實用平均呎價10,379元。

1983年買入價36萬 升值逾456萬

梁仲維指出，新買家為同區分支家庭，鍾情綠楊新邨環境清幽及單位方向好，睇樓上址兩次便決定入市自用。原業主則於1983年5月以36.2萬元買入該單位，長情持貨約42年易手，帳面獲利456.8萬元，物業大幅升值近13倍。他又稱，綠楊新邨本月暫錄得2宗買賣成交，平均實用呎價10,976元。

原文刊登於 AM730

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