買家斥538萬購天水圍已補價居屋兩房　何不考慮嘉湖山莊？

樓市減辣增強部分買家信心，天水圍區換樓鏈啟動，最新錄得串燒成交個案。祥利謝利官表示，區內新居屋屏欣苑B座中層4室，實用面積約382方呎，為一房間隔，未補價以348萬港元沽出，呎價約9,110元。

原業主沽貨後，即斥資約538萬元，於已補價自由市場購入同屋苑A座高層6室，單位實用面積約448方呎，兩房間隔，成交呎價約12,009元。

而該兩房戶的原業主賣出單位後，相隔一日即入市區內指標屋苑嘉湖山莊，以約596萬元承接項目樂湖居3座高層B室，實用面積約633方呎，三房間隔，呎價約9,415元。而單位2020年8月購入價約628萬元，約3年多貶值約32萬元。