投資者287萬購元朗尚柏一房連約戶一手業主短炒半年帳賺逾16萬｜入伙盤成交

元朗單幢入伙新盤尚柏，持續錄得短炒獲利成交個案。

元朗單幢入伙新盤尚柏，再錄短炒獲利成交個案。利嘉閣地產元朗-又新街分行分區董事陳庭豐表示，最新促成尚柏中層E室二手成交，單位實用面積285方呎，屬一房連開放式廚房設計，向西南望開揚景。

據悉，新買家為區內客，睇中尚柏為全新樓，上址單位內櫳企理兼光猛舒適，於是計畫購入上址作長線投資之用。單位原以300萬元放盤，經議價後以287萬元連租約沽出，折合實用呎價10,070元，預計新買家可享租金回報高逾4.4厘。

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此外，原業主在2024年10月以約270.6萬元一手買入該單位，持貨只有約半年，現帳面獲利約16.4萬元，升值6%。現時尚柏約有8個單位放盤，最低入場費由約298萬元起。

原文刊登於 AM730

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