新盤銷情｜西沙SIERRA SEA第2B期首輪165伙半日沽清 大手客3600萬買6伙

新地（016）西沙新盤SIERRA SEA第2B期今日進行首輪銷售165伙，半日沽清，向隅客、大手客繼續出現，有客人斥資3,600萬購入6伙，代理估計，今日買家投資者比例佔約一半。

項目今日首輪銷售前累收42,517票，超額認購256倍，今早9時30分開始賣樓，分兩組進行，A組買家最多可買6伙，B組買家最多可買2伙。去貨速度快，中午12時許已經賣出超過100伙。

美聯物業高級董事布少明表示，該行錄得不少大手客，包括一組買家斥資3,600萬元購入兩伙3房及4伙2房；另一組買家斥資2,800萬元購入1伙3房及4伙2房。他續指，是次續有不少長線收租客入票，投資佔比達4成。預期屋苑入伙後租金可達45元，租賃回報約4.5厘。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示 ，項目上一期銷情火熱，項目累積大批向隅客，今天買家大多為上期之向隅客，出席客戶當中， 投資者入市比例明顯增加，投資者達約5成，最大手客戶打算斥資約2,300萬元購入4伙單位。近期整體市況向好，股市暢旺，財富效應推動買家加快入市，新年前小陽春已確定。

SIERRA SEA第2B期今日銷售安排涉及186伙，當中165伙為價單單位，其餘21伙則以招標形式發售。半日沽清的165伙，包括118伙2房及47伙3房，折實平均呎價11,649元，折實455.17萬至874.56萬元，呎價10,018元至12,476元。

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