美聯：去年全港近84%地區二手註冊量勝過2024年　全港最旺係...

2025年樓市交投暢旺，其中二手住宅註冊量創4年新高。美聯物業分析師岑頌謙指出，據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，以全港按130分區劃分，共有109區(佔約83.8%)的二手註冊宗數超越2024年。去年全港大部分地區的二手住宅註冊量均按年上升，印證交投明顯暢旺。

岑頌謙續稱，去年共有6個地區宗數超越千宗水平，包括屯門市中心、元朗市中心、北角/炮台山、馬鞍山、荃灣市中心、天水圍，數量比起2024年只有3個地區破千宗大增1倍。當中屯門市中心、元朗市中心、馬鞍山去年維持逾千宗水平，按年分別升約12.7%、約25.6%及約12.4%，其中屯門市中心以1,865宗蟬聯全港榜首，元朗市中心以1,382宗排第二位，而馬鞍山則錄1,184宗排第四位。

另外3個於去年突破千宗關口的地區中，北角/炮台山按年大幅急升約39.1%至1,321宗，躍升至全港第三位；荃灣市中心與天水圍兩區分別錄1,146宗及1,092宗，分別按年升約15.4%及約9.5%，並躋身第五位及第六位。

金額方面，去年北角/炮台山二手註冊金額錄約92.6億元，成為130區二手金額最高的區份，按年大升約33.8%；第二位是九龍站，錄約82.5億元，按年升約37.7%；緊隨其後的是何文田、西半山以及宗數排第一位的屯門市中心，則分別錄約約76.4億元、約72.4億元及約70億元。

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