銀主低價出貨！康城海景特色戶不足4年冧價3成

銀主出貨取態積極，周三(3日)一場拍賣會連沽5項物業，包括4項銀主盤，其中，將軍澳日出康城LP10連平台單位以1,051萬元拍出，較近4年前購入價貶值接近3成。

忠誠拍賣總經理鄭世傑表示，上址為項目2座低層戶，實用面積約832方呎，平台約119方呎，開價891萬元，在4組買家出價競逐下，最終搶高160萬元或約18%拍出，呎價約12,632元。該單位2022年初的一手購入價逾1,495萬元，現跌價逾444萬元或約29.7%。

場內售出的另一項銀主私宅，更吸引多達10組買家瘋搶，薄扶林碧瑤灣27座低層C室連車位，單位實用面積約1,314方呎，以1,133萬元推拍，競價後以1,503萬元售出，大幅高於開價370萬元或約32.7%，呎價約11,438元。

其餘兩項拍出的銀主盤為舖位物業，涉及尖沙咀首都廣場1樓5個迷你舖位。其中3個相鄰舖位實用積面共約112方呎，開價70萬元，最後以86萬元沽出，較開價高出約22.9%。另外兩個相鄰舖位實用面積共約109方呎，推拍價66萬元，亦搶高約27.3%，成交價84萬元。

該行今日亦拍賣售出一項無契住宅，觀塘協和大廈高層G室，屬法院令單位，不提供樓契，實用面積約305方呎，以200萬元一口價拍出，呎價約6,557元。

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