同區客租轉買 535萬購屯門卓爾居兩房 「08海嘯貨」17年升值逾兩倍｜二手樓成交

屯門指標屋苑之一卓爾居，最新有同區租客搵樓多年，趁近期樓價回落兼拆息下調，入市兩房上車。利嘉閣地產屯門-屯門市廣場分行首席聯席董事莊國寶表示，最新促成卓爾居6座低層G室二手成交，單位實用面積522方呎，屬兩房間隔，景觀望樓景。

帳面升價逾368萬

他指出，新買家為區內租客，於同區物色單位多年，見近期樓價有所回落，計劃購入物業作首置上車。早前睇樓上址後，鍾情單位間隔實用，屋苑附近配套齊全；而業主原以555萬元放盤，議價後以合理價535萬元成交，折合實用呎價10,249元。據悉，原業主於2008年以約166.8萬元買入該單位，持貨至今17年轉售，帳面獲利約368.2萬元，期內物業升值約2.2倍。另外，卓爾居現時有約37個單位放盤，最低入場費由約520萬元起。

原文刊登於 AM730

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