青衣青俊苑未補價兩房 8年升值逾四成 公屋客348萬承接｜二手居屋成交
入伙8年的青衣半新居屋青俊苑，一手業主沽出未補價兩房，帳賺百萬退場。中原地產青衣城第三分行副分區營業經理曾偉旗表示，不少用家見近期樓市回暖，加快入市，分行新近促成居屋青俊苑B座中層1室二手成交，單位實用面積435方呎，現為兩房間隔，望開揚景致。單位早前以428萬元(未補地價)放盤，近日經議價後，大減80萬元，以348萬元成交，折合實用呎價8,000元。
一手買入 升值近106萬
曾偉旗續指，新買家為區內公屋分支家庭，鍾情青俊苑樓齡新，區內生活配套齊全，交通亦方便，見最近樓市明顯回暖，故睇樓後火速作出決定，購入上址自住。原業主則於2017年以未補價242.18萬元一手購入該單位，持貨約8年轉售，帳面獲利約105.82萬元或升值約44%。
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