筲箕灣舊樓一房 租客265萬接貨 逾半世紀升近69倍 一手業主當年x萬入市(有相)｜二手樓成交
筲箕灣單幢舊樓有業主持貨逾半世紀，最新將單位賣出，升值近69倍。中原地產藍灣半島分行副分區營業經理冼子明表示，樓市氣氛向好，買家入市信心增強，分行新近促成筲箕灣單幢物業新利大廈買賣成交，單位為中高層F室，實用面積280方呎，屬一房間隔，座向南望山景及樓景。單位於5月中放盤開價280萬元，最終減價15萬元至265萬元成交，平均實用呎價9,464元。
1971年一手價3.8萬
據了解，新買家為外區租客，已物色同區單位約有半年，見上址鄰近上班地點及港鐵站，出入方便，而且單位內附企理裝修，遂決定租轉買，入市單位自用。據悉，原業主早於1971年以3.8萬元一手購入該單位，長情持貨54年至今沽出，帳面獲利261.2萬元，期間物業升值達68.7倍。
筲箕灣新利大廈於1973年落成入伙，樓齡有52年，全盤共有210個單位，實用面積由253至290方呎不等。大廈鄰近港鐵筲箕灣站，步程約6分鐘，附近亦有街市、各式食肆及商店，日常配套齊全。
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