西餅客再現丨SIERRA SEA 2B期首批165伙極速沽清 最大手客斥3,600萬購6伙

新地旗下西沙SIERRA SEA第2B期昨天（28/1）首輪銷售186伙，其中以價單形式發售的165伙極速沽清，套現約9.6億元，有大手客豪斥3,600萬購6伙。發展商趁勢即晚加推該期數兩張價單，共涉357伙。

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昨日以價單形式發售的165伙，折實平均呎價11,649元，入場費455.17萬元。現場所見，不少買家一早到場準備入場登記，人頭湧湧，165伙單位在短短約4小時內極速售罄。

有代理指，是次續有不少長線收租客入票，投資佔比達4成。最大手買家是次一舉掃入6伙單位，包括2伙三房及4伙兩房，涉資約3,600萬元。另有大手買家認購5個單位作自住及收租之用，包括1伙3房及4伙2房，涉資約3,300萬元，預期屋苑入伙後租金可達45元，租賃回報約4.5厘。

另外，SIERRA SEA第2B期昨晚隨即加推3號及4號價單，其中3號價單涉及196伙，涵蓋138伙2房及58伙3房，折實平均呎價12,423元，折實價由460.1萬至940.5萬元；4號價單涉及161伙，實用面積由416至701平方呎，折實價由469.2萬至973.7萬元，折實平均呎價12,782元，落實周日（2月1日）公開發售350伙。

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