太古城交投回勇 本月40宗成交近3年最旺！ 三房套1,370萬易手 三年帳面賺30萬
二手樓市交投回暖，指標屋苑之一的太古城，本月成交步伐明顯加快。中原分行高級資深區域營業經理王秀芬表示，太古城本月暫錄約40宗二手成交，較上月全月約20宗增加一倍，並創下自2023年2月錄得41宗以來的近三年新高。
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王秀芬表示，彩天閣高層E室，實用面積約760平方呎，屬3房1套間隔，望西南內園景，廚房及浴室設備近年曾翻新。單位最終以1,370萬元獲用家承接，呎價約18,026元。
原業主於2022年12月以1,340萬元買入單位，至今持貨約三年，是次轉手帳面獲利約30萬元或約2%；不過若連同印花稅及代理佣金等使費計算，料屬明賺實蝕。
翻查資料，彩天閣屬太古城海天花園，為整個屋苑最後落成的一期，於1987年5月入伙，樓齡近39年。根據28Hse最新放盤資料，有兩個相同期數的近似單位放盤中，其中景天閣高層D室，實用面積741平方呎，三房間隔，叫價1,160萬元，呎價15,655元；另外海天閣中層D室，實用面積717平方呎，兩房套，連工人房，叫價1,168萬元，呎價16,290元。
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