旺角麥花臣匯兩房套「蝕本價」放售 原業主持貨10年終輸近187萬｜二手樓成交
中原地產奧運站利奧坊曉岸高級分行經理曾文慧表示，分行最新促成一宗旺角麥花臣匯成交，單位為1B座高層B室，實用面積約770方呎，採兩房套房間隔。單位坐向東方，可享極開揚都市景。
據了解，去年3月開價1,330萬元，期間曾因應市況而調整叫價，惟一直乏人問津，近日終獲買家以1,296.8萬元承接，累減33.2萬元或約2.5%，呎價約16,842元。
曾文慧指，原業主於2016年以1,483.7萬元入市上址，持貨約10年，是次沽出單位帳面虧蝕186.9萬元，單位期內貶值約12.6%。資料顯示，麥花臣匯位於旺角奶路臣街38號，2012年入伙，共有2座，提供293個單位。
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