屯門邁亞美海灣兩房全海雅裝戶用家「怕走寶」稍高市價468萬照買｜二手樓成交

屯門邁亞美海灣兩房全海景雅裝戶，用家以稍高市價468萬元承接，呎價近1萬元。

屯門臨海屋苑邁亞美海灣，一伙全海景雅裝優質戶，新近獲用家以稍高市價承接。祥益地產區域董事邱家邦表示，最新促成邁亞美海灣2座中層E室二手成交，單位實用面積469方呎，屬兩房一廳開則，新買家為外區客，鍾情該單位景觀優質，房和廳均擁全海景觀，而且單位內櫳雅緻新淨，收樓後可即時入住，節省不少裝修費。

雖然單位叫價稍高於市場價，但該買家考慮到現時樓價比較高位時已有所回落，認為優質景觀的單位可遇不可求，遂決定以468萬元購入單位自用，平均實用呎價9,979元，造價比市價稍高。據了解，原業主於2013年以約333萬元購入上述單位，持貨12年轉手，現帳面獲利約135萬元，期間升幅有40.5%。