淘大花園1月成交宗數已超上月全月　新婚客斥470萬購一房戶作愛巢

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，淘大花園本月交投顯著加快，暫錄約14宗成交，已超過上月全月的11宗，該行近日促成淘大花園一房單位交投，新買家獲爸爸協助支付首期，睇樓不足24小時，以470萬元購入單位築新婚愛巢。

黃家明表示，上述成交單位為淘大花園M座中層04室，實用面積322呎，屬於一房間隔，獲外區新婚客以470萬元承接，折合實用呎價14,596元。他補充，淘大花園近期成交加快，業主議價空間收窄，以同類單位比較，部分單位成交價已較低位反彈3-5%。

資料顯示，原業主於2012年10月以320萬元購入上述單位，持貨超過10年，帳面獲利150萬元，單位升值約47%。