【否極泰來】35屋苑節節上升 創10個月新高

綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(1月15日至1月21日)合共錄67宗成交，較前一周(1月8日至1月14日)的60宗按周增加約11.7%，連升兩星期，並創自去年3月中後的10個月新高水平(見圖)。港股表現疲弱，今日恒生指數更跌穿15000點，料拖累投資氣氛；不過，相信有部份急於沽貨業主因此而減價，或會吸引用家入市，料對交投帶來支持。

圖：每周35個屋苑成交量

資料來源：美聯物業分行紀錄
註：此35個屋苑的成交資料乃根據美聯分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。一切因依賴上述內容而引致之損失，美聯物業概不負責。

港島區交投按周增7成 太古城單周錄11宗

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將35屋苑按三區劃分，港島區表現優異，區內8個屋苑上周錄得17宗成交，按周升約70%。其中太古城單周錄得11宗成交，按周增加7宗，康怡花園增加2宗，南豐新邨及鯉景灣各增1宗；即使海怡半島及城市花園齊減2宗，仍無阻港島區上周交投大幅增加(見表)。

九龍區方面，區內10個屋苑上周錄22宗成交，按周亦增加約22.2%。當中海逸豪園增加3宗，維港灣、又一居、新都城及東港城同增1宗；縱使美孚新邨及黃埔花園分別減少2宗及1宗，上周九龍區成交依然有所增加(見表)。

反觀，新界區交投回落，區內17屋苑上周錄28宗成交，按周減少約12.5%。其中盈翠半島及愉景灣各減3宗，灝景灣及大埔中心同減2宗，荃灣中心減1宗；即使愉景新城、綠楊新邨、浪翠園、花都廣場、新屯門中心、新元朗中心及嘉湖山莊齊增1宗，仍難阻上周新界區交投下跌(見表)。

有關美聯物業

成立於1973年，是全港最大的住宅物業代理之一，分行遍佈香港、九龍及新界各區，提供專業的物業中介服務，多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。