【何伯請睇睇】公屋富戶申報政策2024
香港公屋富戶政策在過去不斷收緊，現時每2年便要申報是否持有香港物業。住戶會根據入息限額及資產淨值而決定是否屬於「富戶」之列。究竟如何屬於富戶？如預料需要遷出單位，綠表人士又有何置業選擇？
電視節目《東張西望》日前報道76歲何伯與46歲內地女子相識一個月閃婚的經歷，這段忘年戀除了令何伯與5名子女反目，亦令他損失多年積蓄。何伯透露本來想打本100萬元給太太做生意，惟到銀行提款時，發現細女從聯名戶口提走450萬元。曾收取何伯價值逾20萬元結婚禮物的何太，事後被指「身光頸靚」，何伯擁巨款積蓄住公屋亦惹議。
消息指，房屋署正調查何伯有否違反公屋「富戶政策」。鑑於事件有很多不清楚的地方，目前要先釐清，一旦發現違規會採取行動，現階段不排除任何可能性。根據規定，公屋住戶如果超出入息限額或在港擁有物業，房署有權收回公屋單位。
幾時申報？
是否擁有香港住宅物業：每2年需要向房委會申報一次。
公屋居住滿10年的住戶：每2年進行一次申報家庭入息及資產。
申報甚麼內容？
公屋戶主及所有家庭成員由入住公屋開始，每2年須向房委會申報：
- 是否擁有香港住宅物業
- 是否經常持續居住於公屋單位內
- 是否遵守與居住情況相關的租約條款
申報方法
每年４月房委會會向租戶發出申報表，需要在1個月內完成，申報表內容如下：
1. 香港住宅物業
2. 家庭入息
3. 家庭總資產淨值
須申報入息項目
受僱收入(稅前)（包括在海外工作的家庭成員的收入）
僱主提供的津貼（包括教育津貼、房屋津貼等）
自僱收入及經營業務收入
定期存款、保險及各項投資所得的每月平均利息、紅利及股息等收入
土地／物業等的收入
商用車輛收入
按月收取的退休金
其他任何收入（例如：個別家庭成員的綜援金、非同住親友的資助、離婚贍養費等）
資產需要申報項目
存款、現金及借出的貸款
投資
經營業務
車輛
的士／公共小型巴士牌照 (連車輛)
物業（例如：商業、工業用途物業、停車位等）
土地
豁免富戶政策人士
所有成員年滿60歲或以上
所有成員領取綜合社會保障援助金
所有成員合資格申領／正在領取社會福利署發放的傷殘津貼
所有成員由上述類以不同組合組成
持合租租約共住一單位
綠表置業途徑
如預料將來需要由公屋單位遷出，作為綠表人士，其實可以考慮購買未補地價居屋及未補地價公屋，公屋租戶購入二手物業後，子女可以繼承物業，達至傳承效果，日後可補地價放租：買入二手居屋後，可補地價再把物業放租，按揭方面，最長還款期長達30年，可申請H按或P按按揭。