布少明：Belgravia Place定價具競爭力　料受年輕上車客追捧

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，由恒基地產(00012)發展的長沙灣巴域街Belgravia Place，今(23日)公布首張價單，涉及約148伙，定價具競爭力，售價與同系項目餘貨為低，料吸引不少用家，尤其是年輕上車客的追捧。

布少明表示，項目為區內罕有的大規模新盤，設有大型住客會所，配備大型游泳池，料客源分布用家佔比約七成。預計項目亦可吸引約三成投資者捧場，呎租可達55元至60元水平，可享約4厘租務回報。

整體市況方面，受到農曆新年的節日因素影響，加上財案公佈前市場觀望情緒高，本月至今暫僅錄約150宗成交，料全月一手成交量約220宗，並創15個月的新低。不過，他相信隨著發展商新盤部署財案公布後推出，種種利好因素將為經濟及樓市注入動力，看好3月份樓市表現，估計下月一手成交量會爆升至接近2,000宗。二手市場亦將反彈至約2,700宗水平。

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