大埔宏福苑五級火｜梁文廣指原址重建需時長 倡允災民免入息審查入住公屋
大埔宏福苑五級火導致居民痛失家園，災後安置問題成為社會焦點。身兼房委會委員的立法會議員梁文廣在商台節目表示，有年長居民沒有經濟能力購買新單位，希望入住公屋養老。他又指，有居民擔心政府收購業權金額，不足以購買其他大小相若的單位，建議政府提供差額補助，若未來轉售就要將補助歸還政府。
3個具體建議安置居民
梁文廣表示，幫助居民盡快、有能力安居才是關鍵。他從現實角度出發，提出3個具體建議包括針對年長或經濟能力較弱的居民，建議政府考慮以「特惠安置」形式，豁免相關資產審查讓他們入住公屋；對於希望重置居所但資金不足的家庭，可設立「差價代繳」機制，申請由政府代為支付新舊居所之間的差價，待日後出售單位時，再將該筆款項歸還政府；參考早年居屋銷售模式，推出「彈性折扣」，除了現行的市價七折外，增設三折、五折等更多選擇，讓居民能直接利用賠償金額購入新單位，折扣差額同樣在未來轉售時補回。
原址重建需10年非危言聳聽
梁文廣認為，他所提出的多個方案，與政府現有的問卷選項並無衝突，亦可為下一步如何執行提供一些具體方向。但他坦言，「原址重建」估算需時十年以上並非「危言聳聽」，以馬頭圍道塌樓事件為例，從收購到重建完成，歷時近9年，而業權相對集中的嘉利大廈，火災後從收購到重建完成亦耗時近十年。宏福苑的業權分散，處理過程只會更複雜，因此無疑是一條漫長之路。
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