西貢逸瓏園兩房創同類戶新低價 740萬售出平市價5%｜二手蝕讓

西貢逸瓏園兩房最新造價創同類單位新低，作價740萬元，低市價約5%。

近年西貢區低密度屋苑持續錄蝕讓成交，蝕幅不乏兩至三成個案。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近促成西貢逸瓏園第5座中層M室二手成交，單位實用面積699方呎，屬兩房兩廳連儲物房間隔，座向東南，外望街景。

單位新近以740萬元沽出，實用平均呎價10,587元，成交價低市價約5%，屬同類單位新低價。據了解，原業主於2016年9月一手購入上址，當時作價907萬元，持貨9年至今轉售，帳面虧蝕167萬元，期內跌幅達18.4%。

洗冷氣機教學專家教路｜（am730製圖）

洗冷氣機教學專家教路｜電費貴原因（am730製圖）

洗冷氣機教學專家教路｜1.拆下外殼濾網（am730製圖）

洗冷氣機教學專家教路｜2.在冷氣機底墊垃圾袋（am730製圖）

洗冷氣機教學專家教路｜3.往蒸發器位置噴發清潔劑（am730製圖）

洗冷氣機教學專家教路｜4.隔塵網風乾後放回原位（am730製圖）

原文刊登於 AM730

睇完新聞，記得追蹤am730以下平台，接收最新、最啱你嘅消息！
Facebook：am730 (https://www.facebook.com/am730hk)
Instagram：am730hk (https://www.instagram.com/am730hk/)
YouTube：am730 (https://www.youtube.com/c/am730video)

財經