劉元春：房地產渡過最危險階段 出口消費料持續有支持

上海財經大學校長劉元春指，內地上半年數據顯示經濟增長超出預期，運行態勢良好，顯示中國經濟具有強大的彈性和韌性。但下半年依然面臨一系列挑戰，包括外部環境持續惡化，前期"搶出口"效應消退，可能導致外需承壓；房地產市場需求疲軟，以及"反內卷行動"最終效果未顯化，內需可能面臨進一步收縮壓力。

不過，劉元春在一個會議指，目前房地產市場已基本渡過最危險階段，軟著陸觸底具有必然性。房地產在宏觀經濟中的作用顯著下降，今年6月債務償還的高峰期並沒有出現"爆雷"事件。因此，擔憂下半年房地產市場將發生重大調整並無必要，"灰犀牛"效應基本可以排除。

他又說，上半年雖然存在"搶出口”現象，但效應被高估，而中美"關稅戰"最極端的情況，已經在談判中達致一定和解，預計豁免期結束後，不會發生出口"斷崖式"下滑的情況。同時當前全球製造業供應鏈正在重新定位，中國製成品、尤其是資本品的出口需求，將在短期內迎來高潮。

至於有人擔心消費刺激政策，將面臨邊際效應遞減的問題，劉元春指，下半年剩餘的1380億元以舊換新的財政資金，有望撬動約1.1萬億元的銷售規模，同時應關注中長期的消費促進政策，即通過改善民生、提高收入水平，推動居民消費能力提升；而目前"穩股市"的效果較好，未來金融政策將進一步促進股市和樓市的穩定，強調當前政策體系對擴大消費給予有力支撐。

劉元春又指，當前政策的核心，是治理低價格效應，防止加速收縮，針對"內卷"問題的治理已從多個角度展開，正在深入推進，有望緩解低價格現象，但仍然需要高度關注，下半年必須以"時不我待"的態度，進一步部署擴大內需的相關政策，並為明年的經濟調整和治理打下堅實基礎。