荃灣中心兩房零議價獲收租客入手 Ken Sir呂宇健持貨不足一年速賺「1球」(有圖)｜二手樓成交
樓市交投氣氛暢旺，活躍於新界細價樓短炒的投資者「Ken Sir」呂宇健最新獲利出貨，市場消息指，荃灣中心19座中層H室，實用面積約374方呎，兩房間隔，外望樓景。
Ken Sir最初想封盤不賣
據了解，單位原叫價420萬元，有外區收租客見單位全新裝修，不過Ken Sir最初想封盤不賣，雙方經過幾日議價後，見買家有誠意，決定「零議價」賣出，呎價約11,230元。
⇊直擊荃灣中心19座中層H室⇊
新買家料享逾4厘回報
是次成交價較銀行估價高約14%，單位預計每月租金約1.45萬元，按最新成交價計算，新買家可享約4.1厘。據悉，Ken Sir於去年2月以315萬元買入單位，持貨僅約11個月，現轉售帳面獲利105萬元，單位期內升值約33.3%。
資料顯示，荃灣中心位於荃景圍102號，1979年入伙，共有19座，提供4,516個單位。
即睇荃灣中心放盤(House730)
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