元朗朗天峰本月12宗短炒全賺！仍錄4宗撻訂涉樓價1767萬元

樓市回暖，元朗新入伙盤朗天峰本月暫累積約12宗二手成交，全部獲利，最新成交為一伙1房戶，以368萬元沽出，原業主持貨11個月賬賺66萬元。惟該盤本月亦累錄4宗終止買賣個案，涉及樓價逾1,767萬元。

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上述成交單位為朗天峰2座低層J室，實用286方呎，屬1房間隔，原叫價368萬元，獲上車客零議價承接，實呎12,867元，較月初同類單位成交價360萬元，賣貴8萬元或1%。

據悉，原業主去年2月以約301.5萬元一手購入單位，持貨約11個月，賬面升值66.5萬元或約22%。

另外，該盤本月累錄4宗終止買賣個案，涉樓價逾1,767萬元。該4伙單位分別於去年2月及3月沽出，當時成交價由365.5萬至503.1萬元，惟近日顯示終止交易，眾買家料分別損失樓價5%-10%訂金。

其中第2座15樓K室，實用面積370方呎，屬兩房間隔，原於去年2月22日以422.52萬元售出，呎價約11,419元，近日終止買賣合約，買家料被殺訂21.13萬元。

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