短炒細價樓｜呂宇健炒荃灣中心 2個半月賺84萬或29％

揚言「400萬以下物業變炒家樂園！」的資深投資者呂宇健近期身體力行，月初再購入一件荃灣細價樓後，近日又沽一件荃灣中心細碼貨，單位持貨2個半月，帳面賺84萬元或29％，是為他今年第2宗短炒荃景圍獲利個案。

美聯物業分行高級分區營業經理鍾家豪表示，上述單位為荃灣中心17座高層E室，實用面積329方呎，原則一房間隔，可間兩房，以372萬元成交，呎價11,307元。他指出，呂宇健於2025年2月份以288萬元買入上述單位，隨即放盤叫價370萬元，最初有客人出價368萬元，及後另一買家以372萬元搶得單位。他續稱，呂生當時購入單位後已準備花約40萬元為單位重新裝修，雖然目前單位已經賣出，但他仍然會為單位完成裝修。

資料顯示，呂宇健持上述單位2個半月，帳面賺約84萬元或29％。此交易為他今年第2宗荃景圍短炒獲利個案，對上一宗為荃灣荃德花園C座中層B室，實用面積340方呎，以359萬元成交，持貨2個月，帳面獲利62萬元或21％。出完貨，他本月初已再入一件細價樓，為荃灣中心5座高層E室，實用面積324方呎，以298萬元買入。