恒地啟德Henley Park首推148伙 518萬入場
恒地(00012.HK)旗下啟德沐泰街8號現樓項目「HENLEY PARK」，首推148伙，實用面積介乎250至649平方呎，涵蓋開放式至1房單位，最快周末收票和開放現樓示範單位，正籌備下周首輪銷售。
以最高折售率10%計算，折實售價介乎518.22萬至1444.32萬元，折實呎價19580至22937元，折實平均呎價21088元，較同系同區沐泰街7號The Henley三期項目折讓13%至25%。
林達民：現為首置換樓最佳時機
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，首推價單屬「唔憂價」，期望今批單位先引起公眾關注，率先推出部分低座和高座望內園區單位，並未包括面向啟德體育園區的單位，令價錢相對較低，不排除未來進一步加價，而面向體育院區的單位，有機會在明年推售，對應體育園區開幕時間。
本周市場接連推新盤，但林達民認為，年內並未有太多發展商推盤，相信截至目前新盤消化量僅6千伙。他說，本地生產總值GDP對樓市影響較息口因素大，因GDP增長直接影響樓市需求，認為在下半年受經濟帶動，樓市將逐步回升的預期下，目前是首置和換樓人士入市最佳時機。
下半年擬推映岸及兩市區重建項目
林達民透露，恒地將於下半年至第四季推出香港小輪(00050.HK)旗下通州街項目「映岸」、以及兩個分別位於西洋菜街北和巴域街的市區重建項目。