西環海味街地舖2000萬沽較高峰期跌5成！長情業主持貨半世紀賺79倍

樓市升溫帶動舖市氣氛向好，有長情業主趁機出貨止賺離場。西環海味街一地舖近期以2,000萬元沽出，造價雖較舖市高峰期下跌近5成，業主持貨逾半世紀仍賺1,975萬元或79倍。

上述舖位位於德輔道西104至106號地下，面積約800平方呎，連入則閣樓，近期以2,000萬元成交，呎價約2.5萬元。該地段為傳統海味店集中地，舖位現由海味店租用。

據悉原業主於1969年以25萬元買入舖位，持貨57年轉手，獲利約1,975萬元，期內物業升值79倍。盛滙商舖基金創辦人李根興表示，該地舖旺市時值近4,000萬，可見最新造價由高位跌約50%。

近期西環區矚目的舖位成交，包括老字號永利海味以2,800萬元售出德輔道西億豐大廈地舖連一樓，持貨39年賬賺約2,310萬元或4.7倍；以及市建局以1,867萬收購西環皇后大道西269至283號地下C號舖，原業主持貨52年賬面獲利1,823.6萬，物業升值42倍。

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