嘉亨灣兩房連租約戶990萬易手　獲長線投資客承接

美聯物業佘錦驊表示，樓市交投向好，優質屋苑獲長線投資者垂青，西灣河嘉亨灣兩房連租約單位錄得成交。

佘指出，嘉亨灣6座極高層F室，實用面積約503方呎，屬兩房間隔，單位間隔實用，以990萬元易手，折合實用呎價約19,682元。據悉，新買家為長線投資客，有見屋苑配套完善，投資收租潛力厚，故連現有租約購入物業，目前月租約2.8萬元，以目前租金計，租金回報約3.4厘，租約期至2027年底，回報可觀，故決定入市。

原業主於2007年11月以約670萬元購入物業，持貨逾18年，是次轉手帳面獲利約320萬元，物業期內升值約48%。