【太古城成交】572實呎戶獲同區客垂青 意頭價888萬元成交

市場筍盤承接力不俗，惟盤源收窄亦影響二手屋苑交投。美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示，本月太古城交投放緩，但市場入市意欲不俗，筍盤備受追捧，該行剛促成太古城一個572實呎戶成交，同區用家888萬元意頭價承接，2022年貨是次轉手帳面蝕250萬元。

陳彪指出，剛促成的太古城北海閣低層F室單位成交，實用面積約為572實呎戶，為兩房套間隔，原業主叫價約900萬元，由於樓價吸引，加上樓市氣氛向好，見市場筍盤買少見少，故加快拍板，議價至888萬元成交，實用呎價約為15,524元。原業主於2022年4月份以約1,138萬元購入該單位，是次轉手帳面蝕讓約250萬元，貶值約22%。

陳彪補充，太古城11月迄今暫約12宗成交，較上月同期約17宗減少，筍盤盤源減是交投放緩原因之一。