買家睇樓2次即承接　龍蟠苑已補價一房382萬沽

美聯黎志榮表示，鑽石山龍蟠苑本月暫錄7宗二手成交，較上月同期錄2宗，上升2.5倍。該屋苑C座中層16室，實用面積約353方呎，屬一房間隔，座向西方，外望園景。

據悉，原業主最初以468萬元放售單位，其後減價至400萬元，放盤約1個月，獲外區客洽詢。買家為首置人士，心儀單位裝修新淨，而且屋苑鄰近港鐵站及大型商場，故睇樓2次即決定承接單位自住。議價後以已補價自由市場價382萬元成交，實用呎價約10,822元，屬市價成交。

參考成交資料，原業主於2012年3月以自由市場價250萬元購入上述物業，持貨約12年，是次轉手帳賺約132萬元或52.8%。