滶晨聯同美聯及經絡為買家提供按揭優惠

新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨，周二(17日) 聯同美聯物業及經絡按揭轉介，為買家提供按揭優惠。

新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，項目至今售出199伙，套現逾41億元，約63%買家採用即供付款計劃，平均每伙售價近2,100萬元。截至中午，該盤次輪累收逾4,700張入票，按周五以價單發售100伙計，暫錄超額認購約46倍。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，滶晨首張價單折實價為港島南岸新盤的新低，除獲用家追捧外，估計客戶中約佔四成為投資客。項目落成後，料呎租將約有70至80元水平，租金回報更有逾4厘。預計本月一手交投有望錄逾2,000宗水平。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦稱，最新推出「置低息H按計劃」，可透過按揭保險計劃，為樓價1,000萬元或以下物業提供9成按揭，按息全期低至香港銀行同業拆息(H)加1.3厘，以今日一個月拆息為0.52厘為例，實際按息只需1.82厘，封頂息率則低至最優惠利率(P)減2厘，年期最長可至30年，另設高存息戶口，可將備用資金存入高存息戶口，以存息收入對抗加息。

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