用家鍾情周邊文化氣氛 649萬購上環雍翠臺兩房 上手8年輸39萬｜二手蝕讓

中、上環一帶建築富有濃厚文化氣息，有用家心儀該區獨有的氣氛，入市一伙少有放盤的兩房戶。中原地產西半山樂信臺分行分區營業經理梁學文表示，分行新近促成上環雍翠臺一宗買賣成交，單位為1座低層B室，實用面積395方呎，屬兩房間隔，景觀望池景及樓景。單位原先叫價668萬元，現減價19萬元，以649萬元沽出，平均實用呎價16,430元。

少有放盤 近元創方、大館

據了解，新買家為外區用家，心儀上址鄰近元創方及大館，周邊文化氣息濃厚，加上雍翠臺向來少有放盤，而且該單位價格符合預算，便決定入市自用。原業主則於2016年以688萬元購入該單位，持貨8年多，是次沽貨帳面需損手39萬元，蝕幅約5.7%。

雍翠臺位於上環必列者士街18號，共由2座住宅物業組成，發展商為裕泰興，入伙日期為1994年3月，單位實用面積一律300多呎，介乎376至395方呎不等。

原文刊登於 AM730

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