滶晨II加推62伙 周三次輪價單發售88伙 折實入場價「9球有找」｜黃竹坑新盤
新世界發展(017)、帝國集團、資本策地產(497)、麗新發展(488)及港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第5B期「滶晨II」市場反應熱烈，周五(25日)首輪發售88伙，即日沽出82伙，佔價單可售93%，套現近9億元。連同「滶晨」及「滶晨II」價單及招標成交，單日合共錄得88宗成交，套現逾10億元。
發展商表示，「滶晨II」首輪共錄得11組大手客認購2伙或以上，共涉25伙，有3組大手豪客認購3伙，另錄得8組大手客各認購2伙。為回應市場需求，最新加推第3號價單，涉及62伙。同時上載新銷售安排，於周三(30日)次輪價單發售88伙，將於周二(29日)下午4時截票。
「滶晨II」3號價單涵蓋58伙兩房及4伙三房，實用面積介乎453至778方呎。價單定價由1,124.6萬至2,660.9萬元，呎價介乎24,826元至34,202元。扣除最高20%折扣後，單位折實售價由899.6萬至2,128.7萬元，折實呎價19,859元至27,361元。入場單位為第2座6樓E室，實用面積453方呎，兩房間隔，折實售價899.6萬元，折實呎價約19,859元。
至於周三次輪價單發售的88伙，涵蓋78伙兩房及10伙三房，實用面積介乎448至778方呎。價單定價由1,124.6萬至2,660.9萬元，呎價介乎24,826元至34,202元。扣除最高20%折扣後，單位折實售價由899.6萬至2,128.7萬元，折實呎價介乎19,859元至27,361元；當中有22伙折實售價低於1,000萬元。
「滶晨」市場反應非常熾熱，成今年「港島區首半年全新項目銷量王及吸金王」，不論銷量及吸金額均冠絕今年港島所有豪宅新盤，連同「滶晨II」，合共售出463伙，套現逾82億元，共錄59組大手豪客，當中不乏名人及本地富豪家族大手入市，約70%選用即供付款方法，平均成交呎價近27,000元。
「滶晨II」提供378伙，單位實用面積介乎402至1,294方呎，戶型涵蓋一房至四房，包括2伙一房、302伙兩房、36伙三房、30伙四房以及8伙特色戶，預計關鍵日期為2026年12月31日。
)
睇完新聞，記得追蹤am730以下平台，接收最新、最啱你嘅消息！
Facebook：am730 (https://www.facebook.com/am730hk)
Instagram：am730hk (https://www.instagram.com/am730hk/)
YouTube：am730 (https://www.youtube.com/c/am730video)