上源逾400呎銀主盤劈至268萬新低價推拍　平買價54%

近年入伙新盤頻現低價銀主盤，其中，屯門掃管笏上源一個實用面積逾400方呎單位，勁劈逾兩成，僅以「2字頭」推拍，為項目最平價單位，較買入價更低逾五成。

環亞物業拍賣將於下周二(17日)推拍上述項目的5A座中層E室，實用面積約432方呎，銀主劈價70萬港元或約20.7%，以268萬元翻拍，呎價約6,204元。該項目入伙逾5年，暫時成交價最低單位為3A座一個低層E室，實用面積約351方呎，去年以約270萬元易手。

上述拍賣單位原業主於2018年第四季以約583萬元買入，現時開價低約315萬元或約54%。至於，該物業個別銀行網上的估價約396萬元，現時推拍價亦低約128萬元，差幅約32.3%。

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