二手蝕讓｜太古城連環蝕讓 兩房8年蝕308萬 貶值25％

上周末打風，但十大屋苑交投未有打得太殘，兩大代理行均錄得7宗成交，中原地產統計這7宗交易全數在周六錄得。指標屋苑太古城錄得連環蝕讓，其中一個兩房單位以930萬元成交，原業主持貨8年，帳面蝕308萬元，物業貶值25％。

中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示， 太古城本周末錄得2宗交投，其中景天閣中層F室，實用面積589方呎，兩房間隔，議價後以930萬元成交，實用呎價15,789元。原業主2017年以1,238萬元購入單位，持貨7年，是次沽出單位賬面蝕308萬元離場，單位貶值25%。另外，寶山閣中層B室，實用面積582方呎，兩房間隔，議價後以820萬元成交，實用呎價14,089元，原業主2016年以845萬元購入單位，持貨9年，是次沽出單位賬面蝕25萬元離場。

中原地產十大屋苑本周末錄得7宗成交，按周減少1宗或12.5%，全數屬週六錄得，週日受颱風影響未錄成交。至於美聯統計，十大屋苑錄得7宗買賣成交，較上周末10宗按週減少3宗。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末未有新盤進行推售，購買力回流二手，部份週日睇樓預約改期為週六，單日錄7宗成交算是不錯，在供平過租情況下，買家入市意欲提升，帶動二手交投平穩正面發展。