杏花邨靚景企裝兩房業主7年前高位入市今輸242萬沽貶值27%｜二手蝕讓

藍籌屋苑杏花邨一伙靚景企裝兩房戶，帳面樓價較7年前大幅跌242萬元。

柴灣藍籌屋苑杏花邨錄大幅蝕讓成交。中原地產杏花邨第二分行區域營業經理鄭俊輝表示，分行新近促成杏花邨41座中層4室二手買賣個案，單位實用面積547方呎，屬兩房間隔，外望開揚泳池景。單位於6月初放盤，初期叫價650萬元，現微減2萬元，以648萬元沽出，平均實用呎價11,846元。

鄭俊輝指，新買家為同區客，心儀上址質素高，附帶裝修，景觀望泳池美景，屬罕有放盤，睇樓不久即快速決定買入自用。據悉，原業主在2018年以890萬元購入上述單位，持貨7年，是次沽出帳面需虧蝕242萬元，期內跌幅有27%。

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