馬鞍山近港鐵站居屋　兩房銀主僅208萬元推拍

近月銀主出貨態度積極，馬鞍山兩房居屋銀主盤僅以208萬港元推拍，呎價不足4,300元。

上述單位為區內富安花園3座高層J室，實用面積約484方呎，鄰近屯馬綫大水坑站，環亞物業拍賣將於7月2日於未補價第二市場以每方呎約4,298元推拍。

根據房屋委員會資料，今年3月同屋苑一個相同面積中層單位，以約255萬元登記售出，呎價約5,269元；最新拍賣單位開價低約47萬元，差幅約18.4%。

該單位同時於已補價自由市場開價328萬元拍賣，呎價約6,777元。該單位的個別銀行網上估價約378萬元，推拍價亦低約50萬元，幅度約13.2%。

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