陳茂波：要鞏固新股市場勢頭　外資借港分散風險

本港今年上半年有40隻新股上市，集資額超過1000億元，已超越2023及2024年全年總額，財政司司長陳茂波表示，今年新股上市勢頭比較好，未來要鞏固幾方面工作，要與內地相關監管機構密切溝通，希望內地公司可以加快來港上市，目前正有150幾間企業等候上市，認為非常正面。他指，現時中東、東南亞國家希望分散風險，一方面將資金布置在內地及香港，同時亦看到在地緣政治中，中國有較穩定發展機遇，可以透過香港把產品銷往內地，而香港作為國際金融中心，亦歡迎中東、東南亞公司來港上市。

陳茂波又指，最近資金持續流入，不單止北水，來自東南亞同中東的資金都比較多，香港與中東互相掛牌追蹤當地指數的ETF，認為雙方互利互動，但被問到何時會見到首隻來自中東的企業來港上市，陳茂波就說，如果公司業務發展內地及亞洲，就會加大來港上市誘因，所以特區政府會努力吸引他們來港經商。

料樓價穩　供應多但不放棄造地

雖然今年股市反彈，但樓價就彈不起，最新差估署數據顯示，今年首4個月樓價指數仍錄得1.21%的跌幅，距離2021年高位回落逾28%。陳茂波認為，住宅物業市場由歷史高位有序調整至現在，並沒有造成系統性風險，市場亦沒有恐慌。他預計，未來息口會穩定而趨向回落，雖然預期美國減息幅度比原先預期細，速度亦減慢，但同時見到最近不少資金湧入，令到香港銀行體系資金非常充裕，所以供樓利息亦相應下調，加上隨著各項人才計劃申請人來港，對住宅物業有需求，認為可以穩住樓市。

近日買家撻訂個案上升，陳茂波就認為，不推測個別買家情況，但整體住宅樓市會趨向平穩，調整幅度不會太大。至於房屋供應方面，未來三至四年潛在供應仍超10萬伙，被問到會否停推住宅地，陳茂波指，今年賣地計劃幾幅住宅地合計只提供約4500個單位，強調政府造地決心不會改變，會繼續審時度勢推出。

籲零售業轉型　政府盡力支持

面對零售市道疲弱，政府經常提到要零售業界轉型，應對新消費模式，陳茂波指，明白轉型期艱難，特區政府會盡能力支持，如零售業要擴展電商服務時，政府會提供資助，未來亦會適時推出不同措施支援市民和企業。

記者：李芷澄