強制沒收｜貝萊德拖欠上海辦公室借貸 物業遭渣打銀行沒收 世邦魏理仕：上海寫字樓空置率21.5%
根據外媒報道，基金公司貝萊德旗下基金一個位於上海的辦公室，在貸款要求延期被拒後拖欠貸款，物業遭渣打銀行沒收。
根據《彭博》報道，貝萊德於2018年購入上海北岸長風兩幢大樓，辦公室面積達到2.78萬平方米，買入價約12億元，並向以渣打銀行為首的財團貸款7.8億元，預期該筆貸款在去年九月到期。
由於內地房地產市場不景氣，貝萊德曾經將物業放售，但即使劈價三成仍然無法成功出售。貸款在2023年到期後曾經獲延期一年，但申請再度延期被拒絕後，渣打決定接收相關資產，貝萊德和渣打對於傳媒查詢都不予置評。
高力國際數據顯示，隨着房地產市場不景氣，上海等地優質商業大廈較疫情前高位下跌三成；世邦魏理仕亦估計在2024年第三季，上海寫字樓空置率高達21.5%，創下20年以來的新高，亦預期空置率會有進一步上升的風險。
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