元朗過去周末成交按周升30% 朗庭園兩房造價創逾2年新高｜二手樓成交

朗庭園兩房獲上車客以512.8萬元承接，成交價創屋苑同類戶逾2年新高。(資料圖片)

中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，元朗區二手表現向好，過去周末兩日(10日及11日)錄得13宗買賣，較對上一周多30%；本月累積錄得49宗成交。

王勤學指，朗庭園新近錄得3座高層F室成交，單位實用面積約446方呎，兩房間隔。原開價515萬元，最後獲上車客議價至512.8萬元承接，呎價約11,498元，成交價創屋苑兩房單位2024年迄今、逾兩年新高。

王勤學稱，原業主於2006年以158萬元買入單位，持貨約20年，現轉售帳面獲利354.8萬元，物業期內升值約2.2倍。資料顯示，朗庭園位於元朗市中心青山公路屏山段139號，2002年入伙，共有4座，提供828個單位。

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