大圍恒峰花園三房成交呎價不足1萬長情業主揸28年帳賺近八成｜二手樓成交

一手帶動下，近期市況正面。中原地產火炭站銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，大圍恒峰花園新近錄3座高層A室成交，單位實用面積約865方呎，三房連套房及士多房間隔。

吳嘉權指，單位原叫價約889萬元，議價後減價30萬元或約3.4%，以859萬元沽出，呎價約9,931元。翻查資料，屋苑對上一宗三房單位呎價不足1萬元成交，追溯到去年6月初，為2座低層E室，以615萬元售出，以實用面積約638方呎計算，呎價約9,639元。

據了解，新買家為換樓客，見單位間隔合用，價錢吸引，即買入單位自用。原業主早於1998年以483萬元購入單位，持貨約28年，是次易手帳面獲利376萬元，單位期內升值約77.8%。

資料顯示，恒峰花園位於大圍碧田街18號，1997年入伙，共有3座，提供666個單位。

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