【第12期】用四球半把握最後進駐日出康城機會
不經不覺，康城的新供應都已經進入倒數階段，最新的第12期項目，已經是倒數兩期。
整個日出康城範圍，分為13期興建，預計於2025年全部完成，屆時將建有50座樓高46至76層大廈，提供25,500個住宅單位，可供63,000名居民居住，但大部分已入伙。所以，想享受康城新樓，就要在2024年把握入市機會，享盡區內配套收成期。
日出康城背山面海，被海景所包圍，號稱為夢幻之城。 這麼詩情畫意，充滿夢幻一般的地方，原來日出康城的命名相當有意思，日出代表東方、陽光同朝氣， 康城則代表健康之城。整個日出康城項目，如果單計屋苑規模，甚至比全港最大的嘉湖山莊高出六成有多。日出康城整體背山面海，由於規劃得宜，區內擁有例如日出公園等等的大量綠化空間，還有海濱長廊連接日出康城及將軍澳南，完美善用無敵海景。
四球半入場
第12A期自3月中起推售，約兩周內累售548伙，佔全盤650伙近85%，套現約34.7億元，平均成交呎價約14,900元。
第12B期接力出擊！提供685伙。今期全數為一房及兩房單位，當中一房佔約45%，兩房佔約55%，單位實用面積介乎約314至537方呎，已上載售樓說明書。第12B期原計劃2024年下半年推出，惟見上一期、第12A期有不少向隅客，故加快銷售步伐。今期全數單位定價均低於1,000萬元，相信可吸引年輕客、首置客及投資者入市。
第12B期項目由2A及2B座組成，設有685伙，主打一至兩房佔逾9成、實用面積由277至537平方呎。當中一房佔294伙，實用面積由314至335平方呎；兩房連開放式廚房佔269伙，實用面積由436至481平方呎；兩房佔49伙，實用面積由496平方呎；兩房連書房佔48伙，實用面積由537平方呎。另設有12伙平台及13伙頂層特色單位，實用面積由277至537平方呎。
第12B期加推價單4號，並上載銷售安排，折實入場費約453萬元，連同舊有單位共發售148伙。
4號價單中全數70伙，折實呎價13,997元起，折實售價約453萬元起。單位面積介乎314至537平方呎，定價514.9萬至959.9萬元，呎價元15,904至20,090元。發展商提供最高折扣維持12%，折實售價453.2萬元至844.8萬元，全數低於900萬元，折實呎價13,997元至17,682元，折實平均呎價14,819元，顧及樓層、座向及景觀屬原價加推。
示範單位設於尖沙咀海港城港威大廈2座。
發展商暗示平價賣
第12期再分3期發展，其中A、B兩期去年已獲批預售樓花，共涉1,335伙，涉650伙的C期亦於早前獲批預售，項目提供的戶型涵蓋1房至3房，主打兩房戶型，佔比逾五成。12A期將提供650伙單位，戶型涵蓋一房至三房，主打一房至兩房，另設部份連平台及頂層特色戶。項目早前已取得預售樓花同意書。發展商表明，定價方面，現時發展商仍持有不少餘貨，因此增加交投才是首要目標，價錢不是首要考慮因素。
事實上，將軍澳跨灣連接路、將軍澳藍田隧道等基建，於2022年完成開通，提供直接往來將軍澳和觀塘，以及東區海底隧道的道路連接。連接路全長1.8公里，以高架方式跨過新界西貢區將軍澳，連接將軍澳東岸及西岸，全面通車後，往來多區的車程都可大大縮短，同時亦有利區內樓價升值。
購物配套日益完善
同時，區內基建及購物配套日益完善，日出康城大型商場「The LOHAS康城」2020年開業，總樓面面積約48萬平方呎，提供近150個商舖，大大改善區內購物配套。屋苑與日出康城商場及港鐵康城站更只屬咫尺之遙，起居購物和交通均便利。生活休閒層面上，康城亦都提供充足的設施。旁邊亦有先進足球場、大型室內體育館等等配備。加上將軍澳長跑熱點海濱長廊就在旁邊，喜歡運動的人士於康城不愁著落。
此外，將軍澳市中心亦只是一站之隔，同樣有大量的大型商場讓你選擇。這個以人為本的社區，令人享受到與別不同的現代化綠色優質生活 ，絕對是追求高質素生活人士嚮往的地方。
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