西半山豪宅大學閣第一滴血！頂層特色戶2.1億沽一手業主2年勁蝕半億夠買同屋苑4房！

豪宅市場錄大額蝕讓，由華懋發展的西半山豪宅大學閣一伙頂層特色戶連3個車位，本月初以2.1億元易手，原業主持貨2年，賬面蝕約4,430萬元，連使費勁蝕逾5,700萬元或22%，成為屋苑「第一滴血」。

上述單位為大學閣2座頂層單位，實用面積3,237平方呎，採4房3套設計，連2,827平方呎天台及私家泳池。該單位連3個車位在今個月初以2.1億元易手，呎價約6.5萬元。新買家透過海外公司名義入市。

資料顯示，原業主2023年11月以2.543億元一手連車位購入，是次轉手賬面蝕約4,430萬元或17%，若連同使費，料實蝕超過5,700萬元或22%。大學閣1座低層4房戶，實用面積1,584呎，今年初以5,700萬賣出。意味著該特色單位蝕讓金額夠買一間同屋苑4房。