荃灣映日灣兩房跌穿7年前一手價沽 區內客795萬入市｜二手樓成交
二手交投氣氛向好，惟半新樓業主仍難逃蝕讓命運。利嘉閣地產荃灣-映日灣B組分行經理李晓敏表示，荃灣映日灣3座中層G室，實用面積約445方呎，採兩房連開放式廚房設計，望內園池景。
李晓敏指出，新買家為區內客，經利嘉閣真盤源平台覓得上址，即聯絡代理安排參觀。客人鍾情單位間隔合用，保養簇新，遂決定洽購。原開價798萬元放售，議價後以795萬元沽出，呎價約17,865元。
據悉，原業主於2019年以約810.3萬元一手購入單位，持貨約7年，現轉售帳面虧損15.3萬元，單位期內貶值約1.9%。李晓敏補充，該屋苑現有約63個單位放盤，最低入場費由約385萬元起。
資料顯示，映日灣位於荃灣西楊屋道88號，2020年入伙，共有3座，提供840個單位。
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