新盤動向｜大埔上然2期首批137伙折實均呎11500元 58伙折實價低於400萬

萬科香港大埔新盤上然第2期今日上載樓書，剛剛就公布第一張價單，涉及137伙，折實均價11,500元，與項目第1期第5號價單相比，因應樓層座向及景觀而有所調整，屬原價加推。發展商繼續提供的1「家」1付款計劃，購入3房或4房可享100萬或160萬元折扣。項目明天開始接收意向登記，並適時公布銷售安排。

根據價單，今次推出的137伙，戶型涵蓋12伙開放式、67伙一房、38伙兩房、20伙三房，單位實用面積由246至723方呎，以最大折扣付款辦法、優惠及回贈計算，當中選用1「家」1付款計劃，折實價由107.2萬至990.6萬元，折實呎價4,358至13,701元，折實均價11,500元。若未有計及1家1付款計劃，是次價單折盡為267.2萬至990.6萬元，折實呎價10,303至13,701元。另外，今批單位即供折實後，售價低於400萬元單位有58伙，即印花稅為100元。

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