寶林邨開揚山景戶劈21% 綠表價260萬沽 12年賺兩球(有相)｜二手公屋成交

更新於 2024年10月09日03:35 • 發布於 2024年10月09日03:50

單位實用面積有490方呎，現採一房開則，間隔十分實用。(代理提供)

將軍澳公屋寶林邨一伙綠表高層山景戶，放盤逾3個月，業主大幅劈減21%沽貨，帳面仍大賺離場。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，成交單位為寶林邨寶泰樓高層13室，實用面積490方呎，現採一房間隔，單位享有翠綠山景，部分窗外更望全球場景，景觀非常開揚。

平均呎價5300元

上址單位於今年6月放盤，當時開價330萬元。魏仕良稱，業主近期將叫價調整至285萬元，最終成功獲綠表買家以260萬元承接，累積減價70萬元，減幅達21%，平均實用面積呎價5,306元。據悉，原業主於2012年11月僅以約54.4萬元購入該單位，持貨至今12年易手，帳面大幅獲利205.6萬元，升值近3.8倍。

單位除了山景，還可望全球場景，景致非常開揚。(代理提供)

單位景觀主要為翠綠山景。(代理提供)

廚房也可望綠油油山巒景色。(代理提供)

單位附有小露台，方便晾曬衣物。(代理提供)

將軍澳公屋寶林邨錄高層山景戶成交，綠表價260萬元沽出，12年升值逾200萬元。

原文刊登於 AM730

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