土瓜灣崇富洋樓1房銀主盤明日拍賣開拍價僅210萬低市價30%

隨著港鐵沙田線通車，土瓜灣的交通更為便捷，該區的住宅市場受到用家和投資者的熱烈追捧。位於該區的崇富洋樓最新推出的銀主盤，開價僅為210萬港元，比市價低出約30%，呎價為7,664港元。

環亞拍賣行的發言人表示，該單位於北拱街28號的11樓A室單位，面積約274平方呎，1房間隔，將於明天（6月3日）進行拍賣。此次拍賣會同時提供59項物業供投資者選擇。

該單位設計開揚，客廳和睡房均設有對流窗。雖然裝修略顯老舊，但整體狀態尚可，稍作翻新便可出租。特別是木地板，經過打磨後可保留使用。由於單位面積較小，翻新成本相對較低。

富洋樓為單幢建築，坐落於紅磡北拱街22至32號，1980年10月入伙，提供87個單位，面積介乎254至274平方呎，所屬的小學校網為35，中學校網則屬於九龍城區，35校網的熱門學校包括馬頭涌官立小學（紅磡灣）、黃埔宣道小學及聖公會奉基小學等。

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