連天台特色戶劈至僅300多萬沽　持貨12年都輸25萬

業主「3字頭」賣特色單位都要輸錢。中原莊鈞雄表示，沙田花園城1期2座連天台戶，實用面積約301方呎，兩房間隔，原先叫價約380萬港元放售，其後調低至368萬元。

他指，同區家庭客見樓價已回落，決定轉租為買，議價後以318萬元購入上址自用，累減約62萬元或約16.3%，呎價約10,565元。

據了解，原業主於2013年以約343萬元購入，持貨約12年帳面蝕約25萬元離場，單位期內貶值約7.3%。

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