用家見租金高企轉租為買大圍柏傲莊一房原業主5年輸43萬離場｜二手蝕讓

二手市場續現「租轉買」成交個案，中原地產馬鞍山豪宅迎海駿岸分行資深分區營業經理劉志儉表示，大圍柏傲莊本月暫錄3宗買賣，最新錄得1期2A座中層D室，實用面積約350方呎，一房間隔，議價後連租約以736萬元沽出，呎價約21,029元。

劉志儉透露，新買家為用家，近日見租金持續高企，決定轉租為買，見屋苑位置方便，環境舒適，單位少有放盤，價錢屬合理，即決定購入單位打算租約完後收回自住。

據了解，原業主於2020年以779萬元購入單位，持貨約5年，現轉手帳面虧損約43萬元，單位期內貶值約5.5%。

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