東涌藍天海岸1期車位136萬易主持貨9年幾近原地踏步｜車位成交

藍天海岸第1期車位最新成交價未有再跌，並錄得微升。(資料圖片)

中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示，東涌藍天海岸新近錄得一宗車位買賣，屬第1期的單號車位。原叫價155萬元，最後減價19萬元或約12.3%，以136萬元沽出。原業主於2017年以134.6萬元買入，持貨約9年，現轉售帳面賺1.4萬元或約1%。

曹嘉華指出，近期藍天海岸車位月租成交價約4,000元，按最新車位易手價計，租金回報約3.5厘。

曹嘉華稱，近期樓市已止跌回升，但車位造價仍低迷。藍天海岸第1期去年6月錄得166萬元車位成交，同年9月錄得154萬元成交，年底再錄得3宗130萬元的成交，最新成交價未有再跌，並錄得微升，在車位租金回報超過3厘的支撐下，料今年車位價格將呈平穩走勢。

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