九龍城新盤｜瓏碧折實入場499萬元首批50伙呎價高同區兩成

內房碧桂園（2007）九龍城新盤瓏碧今日開價，首張價單50伙，折實入場499.8萬元，折實平均呎價24520元。對比同區新式單棟住宅二手呎價，高21.23%

首批50伙中，當中有8個開放戶、34個1房及8個2房，提供最高折扣13%，折實499.8萬元至1,005.5萬元，折實呎價21,887至27,198元。入場單位位於5樓B室，實用面積213方呎，開放式單位，折實499.8萬元，折實呎價23,465元。

九龍城一帶新盤，單棟式為主，近年重建的單棟盤，例如御門‧前、金‧御門、THE AVERY等，近月平均成交呎價介乎約19,599至20,851元，瓏碧折實平均呎價高21.23%。